|
| |
|
|
Analýza současného vývoje hypotečního trhu v České republice
Polívková, Eva ; Blahová, Naďa (vedoucí práce) ; Brada, Jaroslav (oponent)
Tato bakalářská práce pojednává o současném vývoji hypotečního trhu v České republice. Hlavním cílem práce je pomocí regresní modelu časových řad zhodnotit vliv jednotlivých makroekonomických veličin v období mezi roky 2003-2016. Hlavním datovým zdrojem byl Český statistický úřad, Česká národní banka a Ministerstvo pro místní rozvoj. Práce se skládá ze čtyř částí. První část definuje hypoteční úvěr a hypoteční zástavní list, jejich charakteristiky a dělení. Druhá kapitola se zabývá stručným popisem současného vývoje hypotečního trhu, legislativními změnami a státní finanční podporou hypotečních úvěrů. V třetí části jsou představeny jednotlivé faktory, které mají vliv na objem nově sjednaných hypotečních úvěrů a ve čtvrté kapitole jsou tyto předpoklady ověřovány na základě regresního modelu časových řad, za pomoci tzv. ADL modelu.
|
|
|
Analýza hypotečních produktů bank v ČR
Rubeš, Tomáš ; Radová, Jarmila (vedoucí práce) ; Rajl, Jiří (oponent)
Diplomová práce se zabývá analýzou hypotečních produktů, jejich nabídkou na trhu a jejich vývojem v České republice. V úvodu je hypoteční úvěr definován a právně vymezen. Ve druhé kapitole je popsáno jakým způsobem se hypoteční úvěry dělí a jaká situace aktuálně na trhu s těmito produkty panuje. Další část je věnována hypotečním zástavním listům, jakožto cennému papíru, který je s hypotečními úvěry úzce spjat. V závěru práce se autor rozhodl podívat na hypotéky z makroekonomického hlediska. Práce obsahuje několik tabulek a grafů, na kterých je problematika názorněji popsána. Příloha obsahuje žádost o hypoteční úvěr u Equa bank a. s., oznámení Wüstenrot hypoteční banky a. s. o emisi hypotečních zástavních listů a způsob výpočtu testovaných hypotéz.
|
|
|
Hypoteční trh v České republice
Čurdová, Šárka ; Maier, Tomáš (vedoucí práce) ; Jan, Jan (oponent)
Diplomová práce na téma "Hypoteční trh v České republice" má za cíl charakterizovat a analyzovat vývoj hypotečního trhu od jeho počátku až po současnost. V první části je popsána historie a obecná charakteristika hypotečního bankovnictví. Jsou zde také uvedeny veškeré právní normy.
V další kapitole je popsán postup a jednotlivé etapy, které si musí projít každý žadatel o hypoteční úvěr. Další kapitola popisuje způsoby čerpání a splácení hypotečního úvěru. V závěru kapitoly je srovnán vývoj úrokových sazeb a objem hypotečních úvěrů podle doby fixace. Zároveň zde dochází k rozboru vlivu úrokové sazby na objem hypotečních úvěrů.
Předposlední kapitola se věnuje veškerým nákladům spojených s žádostí o hypoteční úvěr. Vše je dáno do souvislosti s výsledky dotazování a jsou udělány závěry, jaké náklady mají vliv na počet žádostí o hypoteční úvěr. Poslední kapitola porovnává jednotlivé nabídky bank a rozebírá možné faktory, které mají vliv na konečné výsledky.
|
|
|
Hodnocení vybraných hypotečních zástavních listů obchodovaných na kapitálovém trhu v České republice
Márová, Eliška ; Pfeiferová, Daniela (vedoucí práce) ; Ulrich, Milan (oponent)
Bakalářská práce se zabývá hodnocením vybraných úvěrových cenných papírů a to konkrétně hypotečních zástavních listů. Tyto dluhopisy jsou zajímavé z důvodu nízkého rizika a tedy poměrně jistého výnosu zejména pro konzervativní investory. V první části se práce zaměřuje obecné představení dluhopisů a konkrétní teoretické definování hypotečních zástavních listů. Popisuje jejich vydávání, obchodování s nimi, krytí, vývoj trhu s HZL v letech, vazbu na hypoteční úvěry dále pak představuje emitenty, kteří poskytují hypoteční zástavní listy na českém trhu. V druhé části se práce věnuje analýze a porovnání výnosnosti aktuálně nabízených HZL na BCPP. Jejich výnosnost do doby splatnosti je zde sledována ve vztahu k dalším vlastnostem HZL, jako je doba do splatnosti, nominální hodnota, apod., včetně porovnání emitentů a doporučení k investici pro různé typy investorů.
|
|
| |
|
|
Srovnání podmínek poskytování hypotečních úvěrů před a v průběhu hospodářské krize
MIKEŠOVÁ, Lucie
Cílem mé diplomové práce bylo srovnání podmínek poskytování hypotečních úvěrů před a v průběhu hospodářské krize.V teoretické části mé diplomové práce jsem vymezila základní pojmy související s hypotečními úvěry, jako jsou základní druhy hypotečních úvěrů, fixní úrokové období, úroková sazba. Také jsem se zabývala čerpáním, splácením, zajištěním hypotečních úvěrů a v neposlední řadě státní podporou hypoték. V praktické části práce jsem porovnávala podmínky poskytování hypotečních úvěrů v letech 2007 a 2011, tedy před a v době finanční krize u vybraných bank a také jsem srovnávala podmínky konkrétního hypotečního úvěru z roku 2006 s rokem 2012, který poskytla Hypoteční banka, a.s. Na modelovém příkladě konkrétní žádosti mladé rodiny o hypoteční úvěr jsem porovnávala aktuální nabídku pěti bank - České spořitelny, a.s., Komerční banky, a.s., Raiffeisenbank, a.s., Hypoteční banky, a.s. a Wüstenrot hypoteční banky, a.s.Zabývala jsem se hypotečním úvěrem na koupi a rekonstrukci nemovitosti s cílem vyhodnotit, jaké mají zájemci o hypoteční úvěr možnosti a jaká hypoteční banka jim nabídne nejvhodnější způsob financování vlastního bydlení.
|
|
|
Analýza hypotečního trhu v České republice
Jurošová, Andrea ; Blahová, Naděžda (vedoucí práce) ; Brada, Jaroslav (oponent)
Tato bakalářská práce se snaží podat komplexní obraz o hypotečních úvěrech, které se používají pro investování do vlastního bydlení. Nejprve je popsán vývoj českého hypotečního trhu od jeho počátku až po současnost. Pozornost je zaměřena na charakteristiku hypotečního úvěru, jeho různých druhů, ale i na podmínky jeho poskytování. Další kapitola podrobně popisuje průběh vyřízení hypotečního úvěru. Pro zpracování praktické části byl využit dotazník a modelový příklad, který byl předložen ve vybraných bankách. Jejich nabídky byly následně zhodnoceny.
|
|
|
Analýza nabídky hypotečních úvěrů v ČR
Čtrnáctová, Monika ; Coufal, Libor (vedoucí práce) ; Vacek, Vladislav (oponent)
Bakalářská práce se zabývá problematikou hypotečního úvěrování v České republice, přičemž hlavní pozornost je zaměřena na komparaci několika hypotečních úvěrů z pohledu klienta. První část práce popisuje základní znaky hypotečních úvěrů, problematiku státní podpory hypotečních úvěrů a proces hypotečního úvěrování. Druhá část práce se věnuje komentování vývoje hypotečního bankovnictví v posledních 20 letech s důrazem na důsledné osvětlení současné situace na trhu. Poslední částí této práce je komparativní analýza několika bankovních produktů, ze kterých je následně vybrána nejlepší možnost financování pro potenciálního klienta.
|
|
|
Obchodování s dluhopisy na kapitálovém trhu v ČR
SVOBODOVÁ, Hana
Tématem mé diplomové práce je ,,Obchodování s dluhopisy na kapitálovém trhu v České republice``. V úvodní části mé práce se zabývám teoretickým přehledem a fungováním kapitálového trhu v České republice, regulací a dozorem nad kapitálovým trhem a jednotlivými subjekty působícími na tomto trhu. Detailněji se zabývám popisem Burzy cenných papírů Praha a společností RM-Systém. Dále definuji pojem dluhopis a charakterizuji dlouhodobé dluhopisy, jejich základní druhy a pojmy používané u dluhopisů. Zmiňuji se také o řadě různých druhů dluhopisů, které se vyskytují na světových trzích. Další část práce je zaměřena popisem vývoje českého dluhopisového trhu. Analyzuji vývoj obchodování s dluhopisy v posledních několika letech na regulovaných trzích a mimo regulované trhy v České republice. V závěru práce analyzuji vývoj obchodování s dluhopisy na českém kapitálovém trhu v porovnání se slovenským, polským a maďarským trhem. Tato analýza byla zúžena pouze na komparaci burz cenných papírů vybraných zemí.
|
host ::
RSS.